TMMOB İNŞAAT MÜHENDİSLERİ ODASI İZMİR ŞUBESİ

geri dön

 

Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2003 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ

 

16.07.1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile yürürlüğe giren “Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesi”nin 3.2 maddesi gereğince mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2003 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri, yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı dikkate alınarak inşaat genel giderleri ile yüklenici kârı dahil belirlenerek aşağıda gösterilmiştir.

Yapının Cinsi

Yapının Birim Maliyeti

 I.Sınıf Yapılar  

A Grubu Yapılar

43.000.000.-

- 3 m yüksekliğe kadar kagir ve betonarme istinat ve bahçe 
   duvarları

 

- Su depoları

 

- Basit kümes ve tarım yapıları

 

- Mevcut yapılar arası bağlantı-geçiş yolları

 

- Baraka veya geçici kullanımı olan küçük yapılar

 

- Yardımcı yapılar (müştemilat)

 

- Gölgelikler çardaklar

 

- Üstü kapalı, yanları açık teneffüs oyun gösteri alanları 

 

ve benzeri yapılar

 

 

 

B Grubu Yapılar

75.000.000.-

- Basit padok, büyük ve küçükbaş hayvan ağılları

 

- İşyeri ve depolar

 

ve benzeri yapılar

 

 

 

II.Sınıf Yapılar

A Grubu Yapılar

118.000.000.-

- Kuleler, ayaklı su depoları

 

- Palplanj ve ankrajlı perde ve istisnat duvarları

 

ve benzeri yapılar

 

 

 

B Grubu Yapılar

161.000.000.-

- Garaj yapıları

 

- Seralar

 

- Kayıkhane

 

- Basit atölyeler

 

- Pnömatik ve şişirme yapılar

 

- Hangar yapıları

 

- Tek katlı dükkan ve ofisler

 

- Semt sahaları

 

ve benzeri yapılar

 

 

 


III.Sınıf Yapılar

 

A Grubu Yapılar

264.000.000.-

- Tarım ve endüstri yapıları, (tek katlı prefabrik fabrika
   binaları, tesisat ağırlıklı ağıllar, kümesler, tahıl ve patates
   depoları, fidan yetiştirme ve bekletme tesisleri vb.)

 

 

- Çiftlik binaları ve depoları,

 

- Otel ve Moteller, (1 ve 2 yıldızlı oteller, 2. sınıf moteller),

 

- Gençlik Merkezleri,

 

- Okul ve mahalle ölçeği spor tesisleri, (temel eğitim
   okullarının veya işletme ve tesislerin spor salonları, jimnastik
   salonları, semt salonları vb.),

 

 

- Hobi ve oyun salonları,

 

- Ticari Bürolar (üç kata kadar ,Asansörsüz ve/veya
   Kalorifersiz büro ve dükkanlar),

 

- Alışveriş merkezleri

 

- Basımevleri ve matbaalar

 

- Arşiv ve Depolar,

 

- Soğuk hava depoları

 

- Konutlar ( dört kata kadar asansörsüz ve/veya kalorifersiz
  konutlar)

   

- Manej Sahaları,

 

- Tatil Köyleri ve Kampingler,

 

- Metal işleri atölyeleri, dökümhaneler

 

- Semt pazarları, küçük ve büyük hal binaları

 

- Küçük Sanayi Siteleri, (Atölye, ticarethane, depo),

  

ve benzeri yapılar.

 

 

 

B Grubu Yapılar

300.000.000.-

- Entegre tarım ve endüstri yapıları,

 

- İdari binalar (İlçe tipi hükümet konakları, vergi daireleri, 
  Belediyeler ve çeşitli amaçlı kamu yapıları)

- Lokanta ,kafeterya ve yemekhaneler.

 

- Temel eğitim okulları,

 

- Küçük kitaplık ve benzeri kültür tesisleri,

 

- Jandarma ve Emniyet binaları,

 

- Sağlık tesisleri, (Sağlık Ocakları,Kamu Sağlık Dispanserleri,
  Sağlık Evleri, Sağlık Merkezleri vb.),

 

- Semt Postahaneleri,

 

- Ticari Bürolar (asansörlü ve/veya kaloriferli),

 

- Halk evleri

 

- Yurtlar,

 

- Mezbahalar

 

- Katlı Garajlar,

 

- 150 kişiye kadar cezaevleri,

 

- Fuarlar,

 

- Sergi salonları

 

- Konutlar (Asansörlü ve/veya kaloriferli)

 

- Marinalar

 

- Yat bakım ve onarım atölyeleri, çekek yerleri.

 

- Jeoloji, botanik ve tema parkları.

 

- Gece kulübü, diskotek,

 

- İtfaiye kurtarma istasyonları,

 

- Benzin istasyonları 

 

ve benzeri yapılar.

 

 

 

IV.Sınıf Yapılar

 

A Grubu Yapılar

339.000.000.-

- Özelliği olan büyük okul yapıları,  (Spor salonu konferans
  salonu vb. ek tesisleri olan eğitim yapıları),

 

- Poliklinikler ve benzeri sağlık yapıları (hastaneler hariç),

 

- Liman binaları,

 

- İl tipi Hükümet Konakları, büyük idare binaları,ve büyükşehir
 
belediye binaları.

 

- Misafirhaneler,

 

- 150 kişiyi geçen cezaevleri,

 

- Hamam ve banyolar, 

 

- Organize Sanayi Bölge Yapıları, (çevre düzenlemesi 
  gerektiren nitelikli sanayi tesisleri),

 

- Fabrika ve İmalathaneler

 

- Aqua parklar

 

- Müstakil spor köyleri (Olimpik yüzme havuzu, spor salonu,
  stat)

 

- Büyük çiftlik yapıları

 

- Villalar, Teras evleri, dağ evleri, kaymakam evi, 
  kaloriferli müstakil yönetici evleri.

 

- Lüks konutlar  (çevre düzenlemesi gerektiren siteler veya
  müstakil konutlar)

 

- Tarihi ve Eski eser niteliğinde olup yıkılarak orijinaline uygun
   olarak yeniden yapılandırılan binalar 

 

ve benzeri yapılar

 

 

 

B Grubu Yapılar

375.000.000.-

- Kaplıca ve şifa evleri,

 

- Rehabilitasyon ve tedavi merkezleri

 

- Yaşlılar huzur evi kreş ve gündüz bakım evleri.

 

- İşhanları,

 

- Laboratuarlar

 

- Metro istasyonları

 

- Stadyum ve Spor Salonları,

 

- Yüksek Okullar ve Eğitim Enstitüleri,

 

- Araştırma binaları

 

- Büyük Mağazalar,

 

- Büyük Postaneler,  (Merkez Postaneleri),

 

- Otobüs Terminalleri,

 

- Satış ve sergi binaları (showroomlar)

 

- Eğitim ve eğlence amaçlı yapılar  (çok amaçlı spor salonları,
  toplantı eğlence ve düğün amaçlı salonlar)

 

- Büyük alışveriş merkezleri 

 

- Banka binaları

 

ve benzeri yapılar.

 

 

 

C Grubu Yapılar

450.000.000.-

- Otel ve Moteller  (3 ve 4 yıldızlı oteller ile 1.sınıf moteller)

 

- Hastahaneler  (250 yatağa kadar),

 

- Büyük kütüphaneler ve kültür yapıları,

 

- Arşiv Binaları

 

- Normal Radyo ve Televizyon binaları,

 

- Kapalı yüzme havuzları,

 

- Büyük yurtlar  (Yüksek öğrenim yurtları)

 

- Büyük adliye sarayları

 

- Dini yapılar

 

ve benzeri yapılar

 

 

 


V.Sınıf Yapılar

 

A Grubu Yapılar

558.000.000.-

- Radyo ve TV istasyonları 

 

- Özelliği olan askeri yapılar

 

- Hastahaneler  (250 yatağın üstündeki hastaneler ve özelliği
  olan ihtisas hastaneleri)

 

-Büyükelçilik yapıları, vali konakları ve 600 m2 üzerindeki özel
 konutlar

 

- Borsa binaları

 

- Üniversite kampüsleri

 

ve benzeri yapılar,

 

 

 

B Grubu Yapılar

676.000.000.-

- Kongre merkezleri

 

- Alışveriş kompleksleri  (içerisinde sinema, tiyatro kafe,
  restoran. market vb. bulunan)

 

- Müze, Sergi, Büyük Kütüphane kompleksleri,

 

- Olimpik spor tesisleri (hipodromlar)

 

- Bilgi İşlem Merkezi,

 

- Bilimsel araştırma binaları 

 

- Havaalanları

 

ve benzeri yapılar

 

 

 

C Grubu Yapılar

772.000.000.-

- Üst donanımlı kompleks oteller ve tatil köyleri  (5 yıldızlı)

 

- Büyük Radyo ve Televizyon binaları,

 

- Sığınaklar (özelliği olan),

 

ve benzeri yapılar

 

 

 

D Grubu Yapılar

922.000.000.-

- Opera, tiyatro, bale yapıları ve konser salonları ve
  kompleksleri.

 

- Restore edilecek yapılar,